行使剩餘財產差額分配 不需繳契稅

台灣新生報 2010/12/09【記者陳秋香/高雄報導】

配偶因離婚或一方死亡而行使剩餘財產差額分配請求權時，移轉土地及房屋是否要繳納土地增值稅、契稅及印花稅？高雄市稅捐稽徵處表示：行使剩餘財產差額分配請求權時，房屋所有權的移轉，不需要申報繳納契稅，持憑辦理產權登記的契約書，亦不需繳納印花稅，但土地所有權的移轉，因屬無償移轉，依法應由取得所有權者繳納土地增值稅。

市稅處進一步說明，配偶行使剩餘財產差額分配請求權，屬於「債權的請求」，非因買賣、交換、贈與等原因移轉產權，與一般產權移轉的課稅方式有別。

該處表示，配偶行使剩餘財產差額分配請求權所取得之房屋並非因買賣、承典、交換、贈與、分割、占有而移轉，不屬於契稅應繳納之範疇，所以免納契稅；另配偶行使剩餘財產差額分配請求權時，持憑辦理產權登記的契約書，非屬印花稅範圍（依規定買賣、交換、贈與、分割不動產所訂立向地政機關申請物權登記之契約，才應繳納印花稅）；又土地所有權移轉時，應按土地漲價總數額徵收土地增值稅，配偶行使剩餘財產差額分配請求權，土地為無償移轉，屬土地增值稅課稅範圍，應由取得一方繳納土地增值稅。